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Description

11ème. LA VALENTINE.
Venez découvrir cette très jolie Maison de 78 m² traversante au cœur d'un lotissement au calme et à proximité des Accates. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce à vivre de 40 m² avec cuisine US entièrement équipée le tout s'ouvrant sur terrasse et jardin de 50 m².
L'étage se compose de trois chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un deuxième WC séparés.
De plus, vous aurez un grand garage avec rangements ainsi qu'une place de parking.
Climatisation réversible dans toute la maison.
Ce superbe bien se situe à quelques pas du village de la valentine et de tous commerces, crèche, écoles, collège et transports. Aucun travaux à prévoir.
À visiter sans tarder !
388 000 €. CONTACTEZ Valerie Sonigo au 0646758445 Tous les jours.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1872€
Les charges sont de 31€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14800

Publiée le 15/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : Homki248_bfgh7 - Réf Superimmo : ANVXXHJMM
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Caractérisques
Prix de vente : 388 000 €Prix au m² : 5 039 € / m²
Charges prévisionnelles : 372 € / anTaxe foncière : 1 872 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 50 m²2 niveaux
Orientation : Est / OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage électriqueSéjour de 39 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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