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Vente maison 495 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 6 429 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel: radiateurs
Seven70 Immo

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Description

SEVEN70 Immobilier vous invite à découvrir: Dans le trés prisé Ancien Chemin de Cassis dans le quartier du Cabot, au calme mais à proximité de toutes les commodités, une maison de plein pied de 78m2 sur une parcelle de 507m2.
Cette maison est dotée d'un portail électrique qui s'ouvre sur une terrasse pouvant accueillir 3 voitures.
La maison se compose d'un séjour de 30m2, d'une cuisine équipée et spacieuse, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche à l'italienne récente. Le séjour et la cuisine sont climatisés, la maison est équipée de fenêtres double vitrages, électricite au norme.
Le séjour et la cuisine s'ouvre à l'arrière de la maison sur une terrasse et un jardin arboré, calme et piscinable. Possibilité d'extension et de surélévation.
Bien rare à visiter sans tarder

Publiée le 18/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 19 - Réf Superimmo : ANVXWYX1W
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 6 429 € / m²

Barème d’honoraires : https://sevenimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 507 m²Orientation : Sud
Chauffage individuel: radiateursClimatisation
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 20 100 € / an
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Infos légales : 98084241300018
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