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Vente maison 290 000 €
77,32 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Martigues (13500)

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  • 3 751 €/m²
  • 2 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Martigues

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Description

Charmante maison de plain-pied avec jardin et vue dégagée Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'une superficie de 77 m², idéalement située à proximité du centre-ville de Ferrière. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de trois chambres. La maison est construite sur un terrain en copropriété avec une seconde habitation, mais elle bénéficie d'un jardin privatif en jouissance exclusive, offrant une belle vue dégagée. Ce cadre paisible et agréable en fait un lieu de vie chaleureu Grâce à son emplacement idéal et son potentiel, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie confortable et accueillant. Quelle opportunité !

Publiée le 17/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 466 - Réf Superimmo : ANVXX72XS
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 751 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153667.pdf

77,32 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
Année de construction : 1966Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARTIGUES

Siren : 828830661
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