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Vente maison 293 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
Menucourt (95180)

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  • 3 805 €/m²
  • Exclusivité
Aurelie NALLET - iad

Aurelie NALLET - iad

52 avis
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Description

iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : Maison mitoyenne de 77 m², entièrement rénovée, mitoyenne d'un seul côté, composée de
*1 entrée avec espace rangements, wc, salon traversant avec faux plafond isolé (laine de verre) + led
*A l'étage : 3 chambres (dont 1 de 13m²), une salle d'eau + 1wc,
Garage attenant et accessible depuis la maison
+ portail permettant de garer une ou 2 voitures sur le terrain.
Un cabanon de jardin complète les équipements.
Jardin arrière, avec terrasse + 1 jardin avant
Prestations : isolation mur mitoyen, fibre, chaudière individuelle gaz (dans le garage), porte garage électrique, tableau électrique révisé, VMC, volets électriques en salon et chambres, fibre
Menucourt, à la fois proche des écoles à pied (de la garderie au collège), des arrêts de bus (38/39), du centre-ville et équipements sportifs (Stade, COSEC, Dojo...) et culturels (conservatoire et bibliothèque). Proximité A15 et A13.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4.33 € par mois (soit 52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1635179 - Réf Superimmo : ANVXXASLZ
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Caractérisques
Prix de vente : 293 000 €Prix au m² : 3 805 € / m²
Charges prévisionnelles : 52 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 4 piècesAnnée de construction : 1975
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2022.

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