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Vente maison 149 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mer (41500)

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  • 1 935 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marie-Claire ALLIN - iad

Marie-Claire ALLIN - iad

69 avis
06 65 26 90 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Claire Allin (06 65 26 90 46) vous propose : Maison à MER - 2 Chambres - Sous-sol- Jardin - Quartier Résidentiel.
Vous trouverez en rez-de-jardin une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux avec insert, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé avec lave mains. L'entrée se fera par une véranda.
Un sous-sol complet, composé d'un grand garage, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave. Il y a possibilité d'aménager le grenier où se trouve une pièce avec vélux.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, les huisseries sont en double vitrage PVC et la maison est reliée au tout à l'égout.
Une terrasse et un jardin clos complètent l'ensemble.
Le quartier résidentiel dans lequel se situe la maison est calme, offrant un cadre de vie agréable et serein. Les commerces, écoles et les principaux axes de transport sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement recherché.
MER est situé entre BLOIS et ORLEANS, à 10 minutes du parc de Chambord et 1h10 du péage de Saint Arnoult.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou programmer une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Claire Allin EI (ID 49833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1641923 - Réf Superimmo : ANVXX6L45
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 294 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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MARIE-CLAIRE ALLIN - IAD

Siren : 888732039 - N° de carte professionnelle : 77022023000004379
69 avis clients
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