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Vente maison 360 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mions (69780)

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  • 4 675 €/m²
ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

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Description

La Team MAUGÉ vous propose :
Une très jolie maison lumineuse sur sous-sol complet sur la commune de Mions. Très bien entretenue et avec de jolis volumes, vous apprécierez son agencement et son beau terrain plat, ainsi que la proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée :
- Pièce de stockage ou cuisine d'été
- Espace buanderie
- WC séparés
- Garage pour une voiture avec espace pour du rangement
À l'étage :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte 24m²
- Dégagement
- Chambres dont 2 avec placard de 9m² ; 9,82m² et 9,60m²
- Salle d'eau de 4m²
- 2nd WC séparés
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1968 traversante Nord-Sud
- Superficie de 77m²
- Sous-sol complet de 70m²
- Terrain de 659m²
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Électricité refaite en 2013
- Sols et cuisine refaits en 2013
- Isolation extérieure faite en 2013
- Isolation des combles (laine de verre) de 2013
- Possibilité d’acheter un terrain attenant à la parcelle constructible, de 670m2 en plus
- Taxe foncière 912€
- Fibre devant la maison
- Maison individuelle hors copropriété et hors lotissement
- Bus n°87 à proximité
- Centre de Mions accessible à pieds ou à vélo
- Proche écoles maternelle, primaire et collège
- DPE 249 (D), GES (8)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1170€ et 1630€/an (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
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Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial
R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Publiée le 31/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : DOM7345 - Réf Superimmo : ANVXWL67S
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 4 675 € / m²
Taxe foncière : 912 €

Honoraires à la charge du vendeur.

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 659 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1968Séjour de 24 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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