MONTAUBAN - Expertimo

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Description

Exclusivité Expertimo, Laurence COHEN vous propose à Montauban quartier Pouty cette maison de type 3 avec travaux et potentiel d'extension . Vous apprécierez la pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine à équiper pour une superficie d'environ 30 m2.
Il y a une chambre et salle d'eau en RDC, l'identique au premier étage et la possiblilté d'agrandir la surface habitable d'environ 30 m2
Maison raccordée au tout-à l'égoût
Coté technique, la maison est équipée d'un garage et de deux dépendances de 10 m2 chacune
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Chers confrères professionnels de l'immobilier, inter cabinet bienvenu. Chers vendeurs, confiez moi votre bien à la vente : EVALUATION réalisée par un EXPERT IMMOBILIER et diagnostics offerts à la signature de l'acte authentique ( me consulter pour les conditions )
Mentions Légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par COHEN Laurence - EIRL - NoRSAC: 485153076, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 80455 - Réf Superimmo : ANVXXBXRA
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 948 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,91% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1130

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m²1 Garage
Année de construction : 1930Séjour de 30 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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