Vente maison 158 500 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montélimar (26200)

Atypique ce petit pavillon bien entretenu est sur trois niveaux ,il se compose en rez de chaussé d'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur la terrasse et sa petite cour, ainsi qu'un cellier et un toilette séparé.
Au premier étage une première chambre, un espace bureau, une salle de bain, et un deuxième toilette séparé.
Au deuxième étage une deuxième chambre avec un grand placard mural.
le bien dispose d'un emplacement de parking privatif juste devant, de la climatisation réversible .
Le bien est actuellement loué avec un rapport de neuf mille euros annuel, le logement peut être libéré si besoin, et être augmenté.
il est au sein d'une copropriété fermée et sécurisée
charges annuelles mille deux cent euros . Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1130) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 756 256 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Severine GINEYS Entrepreneur Individuel 06 08 53 63 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833053)

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Prix de vente : 158 500 €	Prix au m² : 2 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 99,96 € / an	Taxe foncière : 1 168 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2023.

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