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Vente maison 108 000 €

77 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Montfaucon-en-Velay (43290)

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1 403 €/m²
1 Garage

Alti'Immo

47 avis

07 86 60 14 64 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ne manquez pas cette opportunité rare à Montfaucon-en-Velay !

À Montfaucon, en Haute-Loire, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour concrétiser votre projet familial. Composé d’une maison habitable de 77 m2 et d’une dépendance de 200 m2, cette propriété offre de nombreuses possibilités dans un cadre paisible avec une vue dégagée.

Les points forts de cette propriété :

Habitable immédiatement : La maison est prête à être occupée, même pendant les travaux d’aménagement de la grange.
Grange spacieuse : 100 m2 sur deux niveaux, parfaite pour créer un espace de vie, un atelier ou un projet locatif.
Atelier sous la maison : Idéal pour les amateurs de bricolage ou comme espace de rangement pratique.
Emplacement privilégié : En plein centre-ville, à deux pas des écoles, de la pharmacie, de l’école de musique et de la maison médicale.
Calme et praticité : Profitez d’un environnement tranquille tout en restant proche de toutes les commodités.

Avec son emplacement idéal et son grand potentiel, cette propriété est une belle opportunité pour une famille ou pour ceux qui rêvent de transformer un bien en un lieu unique, à leur image.

Votre prochain projet commence ici !

Contactez Karine PAULET dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et les possibilités qu’offre cette propriété.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 494 - Réf Superimmo : ANVXXHA5B

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Caractérisques

Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 1 403 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 7,41% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://alti-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

77 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 803 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1922

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

578 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

113 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 680 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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