Vente maison 137 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

Montigny-sur-Avre (28270)

iad France - Morgane Bretillard (06 20 92 21 08) vous propose : Sur la commune de Montigny sur Avre, à dix minutes de Verneuil sur Avre, venez découvrir cette charmante maison habitable de plain-pied et son jardinet, idéale pour une vie dans un environnement paisible.
Elle se compose d'un SAS d'entrée donnant sur un hall équipé de placards intégrés. Vous apprécierez sa cuisine équipée, la salle à manger qui s'ouvre sur le salon doté d'un insert bois créant une atmosphère chaleureuse en hiver. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, des wc et une cave idéale pour le rangement.
A l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade offrant un espace de nuit fonctionnel.
LES + : tout à l'égout, panneaux solaires, possibilité de rentrer un véhicule dans la cour
Taxe foncière : 749 euros
Ne tardez pas à venir la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard EI (ID 74265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 922230222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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MORGANE BRETILLARD - IAD

24 avis clients

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