Vente maison 428 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Morillon (74440)

OPPORTUNITÉ ! MORILLON : Dans un secteur très recherché, découvrez ce superbe chalet de 73,67 m2, qui allie charme authentique et confort moderne, tout en préservant l'incarnation parfaite du chalet familial à la montagne.
Rentabilité de 7% minimum. Vendu totalement meublé. Rénové en 2024. Aucun travaux à prévoir.
PISCINE CHAUFFÉE - SAUNA - SALLE DE SPORT
Le chalet est édifié sur deux niveaux comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée spacieux avec placard intégré, une cuisine équipée ouverte sur la spacieuse et lumineuse pièce à vivre et salle à manger, avec des accès directs sur l'extérieur. Une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un vestibule.
À l'étage :
3 chambres spacieuses avec placards, dont 2 donnant accès au balcon, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.
Petit plus :
- Rénovation en 2024
- 2 balcons
- Loué 29 semaines dans l'année
- Permis accepté pour une terrasse et rallonger le balcon du rez-de-chaussée
- Site internet + page Google vendus inclus dans le prix
- Parquet PVC
- 1 casier à ski
- 1 casier à rangement
- Boîte à clé avec code, idéale pour la mise en location
- 1 carport attenant avec borne Tesla
Copropriété de 32 lots. Pas de proc. en cours.
Points forts de la copropriété :
- Piscine chauffée
- Sauna
- Salle de sport
Ouvert du 15 décembre au 15 septembre.
Opportunité rare sur le marché ! Plus de photos sur notre site.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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