Vente maison 157 000 €

77,48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Moulins (03000)

MAISON LA MADELEINE
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier prisé de Moulins. parfaite pour les petites familles. personne seule ou les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Jolie maison de 94 m2 au sol. élevée sur cave voûtée composée d'une entrée accueillante avec la cuisine ouverte sur le séjour chaleureux et cocooning. donnant accès sur le grand jardin et la terrasse idéal pour recevoir. Une salle d'eau et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
A l'étage : palier qui dessert deux jolies chambres avec du charme grâce aux poutres apparentes !
Sur le jardin de 2470 m2 tout en longueur entièrement clos. vous trouverez un atelier. une buanderie et un abri voiture.
En plus. vous gagnerez 2000€/an grâce au panneau publicitaire.
Prix hors honoraires : 150 000 € net vendeur. honoraires charge acquéreur : 4.66 % TTC du prix du bien. soit 157 000 € FAI
DPE classe : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	249 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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