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Vente maison 199 900 €
77 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Moyaux (14590)

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  • 2 596 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
Samuel TENENBORCZEL - OPTIMHOME

Samuel TENENBORCZEL - OPTIMHOME

4 avis
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Description

Samuel Tenenborczel - Optimhome vous présente cette maison traditionnelle de 77 m² à combles aménagés, idéalement située à Moyaux, au calme et à proximité des commerces, à moins de 10 minutes de Lisieux. Ce bien est idéal pour ceux en quête de tranquillité sans s’éloigner des commodités.
Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce à vivre traversante, baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu’une chambre et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain, constituant un espace nuit confortable et fonctionnel.
L’un des principaux atouts de cette maison est son sous-sol intégral, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires selon vos besoins.
À l’extérieur, le terrain de 1 500 m² dispose d’un parking gravillonné, d’une belle terrasse en bois parfaite pour les moments de détente, et d’un abri de stockage.
Avec sa surface habitable de 77 m² et ses trois chambres, cette maison offre un cadre de vie agréable. Le grand terrain avec parking, terrasse et abri en fait une belle opportunité. Proche des commerces et à quelques minutes de Lisieux, elle est idéale pour une première acquisition ou un projet de vie au calme.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette maison !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 572937 )

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 830039715429 - Réf Superimmo : ANVXX2EY4
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 2 596 € / m²
Taxe foncière : 764 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement77 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²
2 niveauxTraversant
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage électrique (poêle)Cuisine aménagée, équipée
1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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Siren : 947502373
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