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Vente maison 364 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Noisy-le-Sec (93130)
77 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Noisy-le-Sec (93130)
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- 4 727 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Grégory Thommas vous propose: Charmante Maison avec Jardin et Parking à Noisy-le-Sec
Découvrez cette magnifique maison qui offre un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne. Construite en 1914 et rénovée, cette propriété respire l'élégance et le raffinement.
La maison s'étend sur 77 m² habitable et 140 m² au sol et se compose : 4 pièces dont 2 chambres, 1 espace bureau, 1 salles d'eau, 2 toilettes, 1 cuisine ouverte équipée, 1 séjour / salle à manger lumineux et traversant.
Le tout sur un sous-sol total de 47m².
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, et la décoration soignée apporte une ambiance chaleureuse et conviviale à l'ensemble.
Profitez également d'une agréable terrasse de 30 m², idéale pour les moments de détente en plein air. La parcelle arboré de 426 m² offre un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
En ce qui concerne les commodités, cette propriété est idéalement située à proximité du RER E à seulement 900 mètres, offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun.
Ecoles et collège à proximité.
Vous serez séduit par le cachet de cette maison, sa rénovation de qualité et son environnement paisible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory Thommas - EI(ID 92778) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/08/2024 -
maj le 03/02/2025 -
Réf. agence : 1583515 - Réf Superimmo : ANVXWGICP
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Prix de vente : 364 000 €  | Prix au m² : 4 727 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 77 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 426 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1914 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 31 m² |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 08/01/2025.
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