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Vente maison 95 500 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Oulches (36800)

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  • 1 240 €/m²
Sylvia BALLEREAU - iad

Sylvia BALLEREAU - iad

21 avis
06 83 80 32 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvia Ballereau (06 83 80 32 02) vous propose : Charmante maison traditionnelle à vendre à Oulches, d'une surface de 77m², parfaitement entretenue et datant de 1998. Ce bien offre 3 pièces dont 2 chambres de 14 et 9 m², un séjour lumineux de 37 m², une salle d'eau et une buanderie pratique. La maison se trouve sur un seul niveau, offrant ainsi un agencement confortable et fonctionnel.
Son terrain de 2284 m² est entièrement constructible, possibilité de prévoir un garage ou division pour une autre construction.
Située dans un quartier calme d'Oulches, cette maison traditionnelle est parfaite pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité.
Double vitrage PVC, tout à l'égout.
Un bien à visiter sans tarder, idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1574593 - Réf Superimmo : ANVXWC1TB
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Caractérisques
Prix de vente : 95 500 €Prix au m² : 1 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 284 m²Année de construction : 1998
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 703 € / an
Maximum : 2 305 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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