Vente maison 239 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Passa (66300)

iad France - Charlotte Feneon (06 24 44 34 95) vous propose : Charmante Maison en R+1 - 3 Chambres - Garage - SPA
Découvrez cette ravissante maison située dans la paisible commune de Passa, offrant un cadre de vie authentique et serein pour une famille ou des amateurs de tranquillité.
**Description des Pièces :**
Cette maison de 77m², construite en 2015, propose une disposition fonctionnelle et lumineuse. Vous y trouverez un séjour spacieux idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres, à l’étage, offrent des espaces de vie privés et confortables. La maison est bien entretenue et se présente dans un bon état général, aucun travaux à prévoir !
Profitez du soleil dans un jardin bien exposé, composé d’une jolie terrasse avec pergola en bois et d’un spa récent pour les moments de détente !
**Avantages de la Maison :**
- Maison individuelle offrant intimité et tranquillité
- 3 chambres pour accueillir une famille
- Séjour lumineux et chaleureux
- Année de construction récente pour un confort moderne avec les normes RT2012
- Garage pour stationner en toute sécurité
- Aucun travaux à prévoir, prête à emménager
**Environnement et Commodités :**
Passa est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages naturels préservés. Vous pourrez profiter de la quiétude des lieux tout en restant proche des commodités du quotidien. L'absence de vis-à-vis direct vous assure une intimité préservée.
**Proximité :**
- Commerces locaux à quelques minutes
- Ecoles et services essentiels accessibles facilement
- Transports en commun à proximité
Si vous recherchez une maison confortable et bien entretenue dans un environnement calme et préservé, cette charmante maison à Passa saura vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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CHARLOTTE FENEON - IAD

Siren : 979975026

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