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Description

Mandat Unique - Pégomas- Domaine Les Hauts de Carpenedes. ERA JT2 vous présente cette charmante maison familiale. Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison de 78 mètres carrés sur un terrain de 500 mètres carrés est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Composée de quatre pièces dont trois chambres, une salle de bains et une cuisine indépendante, cette maison offre un cadre de vie agréable. Le jardin spacieux et arboré est parfait pour des moments de détente en famille. Un garage et plusieurs places de stationnement sont également disponibles, ainsi qu'un chalet de rangement.
Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison, présente un potentiel énorme. Elle est idéalement exposée au sud-est, garantissant une belle luminosité.
Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre idyllique à Pégomas. Contactez ERA JT2 Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 5308__728522 - Réf Superimmo : ANVXW6OG3
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 402 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41420.pdf

77,95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²1 Garage
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix
9 septembre 2024

Baisse de 5,7%

499 000 €
29 juin 2024
529 000 €
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