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Vente maison 180 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pépieux (11700)

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  • 2 338 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Delphine MIGNARD - iad

Delphine MIGNARD - iad

7 avis
06 13 20 62 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delphine Mignard (06 13 20 62 27) vous propose : ** A VENDRE - PEPIEUX - MAISON TRADITIONNELLE DE PLAIN PIED - 4 FACES - GARAGE ATTENANT - ABRI DE JARDIN EN BOIS - TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 500 M2 **
C'est dans un petit village du Minervois, entre Narbonne et Carcassonne, que vous découvrirez ce bien, dans un quartier calme de Pépieux et hors lotissement. Belle exposition pour ce bien.
Vous entrez directement sur une pièce de vie de 40 m2 comprenant cuisine-séjour-salle à manger donnant directement sur l'extérieur, 2 chambres spacieuses de 12 et 13,50 m2 dont une avec placard-penderie, une salle d'eau de 4 m2 avec sèche serviettes, ainsi qu'un toilette séparé. Le garage de 15 m2 permet d'entrer un véhicule ou de s'en servir comme pièce de rangement. La maison est lumineuse et agréable. Climatisation réversible, type split, PAC air/air avec programmateur pièce par pièce. Idéal pour un premier achat ou également pour des personnes retraités, on peut aussi envisager cet achat pour un rendement locatif. Place de stationnement à l'intérieur du terrain comme à l'extérieur. Année de construction : 2007
** COUP DE COEUR ASSURE - A VISITER SANS TARDER **
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard EI (ID 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1617459 - Réf Superimmo : ANVXWUZ8L
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 500 m²1 Garage
Année de construction : 2007Chauffage électrique
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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DELPHINE MIGNARD - IAD

Siren : 380718098 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
7 avis clients
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