Vente maison 107 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pia (66380)

Découvrez cette magnifique maison de ville située au cœur de Pia, dans les Pyrénées-Orientales, offrant un mix parfait entre histoire et modernité. Construite en 1900 et récemment rénovée, cette propriété de 77m² habitables est déjà un investissement locatif rentable avec un locataire en place (loyer actuel de 740€ CC).
Caractéristiques de la propriété :
Au rez-de-chaussée : Un garage pratique et une entrée accueillante.
Au 1er étage : Espace de vie lumineux et aéré, avec cuisine ouverte pour des moments conviviaux, un salon et une salle d'eau moderne.
Au 2ème étage : Deux chambres supplémentaires et un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou comme espace supplémentaire.
Cette maison combine habilement l'authenticité de son architecture avec le confort moderne grâce à une rénovation soignée.
Son emplacement à Pia offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et services essentiels.
Investissement Idéal et Prêt à l'Emploi :
Avec un locataire déjà en place, cette maison est un investissement clé en main pour ceux qui cherchent à se constituer un patrimoine immobilier sûr et rentable. La présence d'un garage ajoute une valeur supplémentaire rare en centre-ville.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement locatif.
Référence agence : 135

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Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 1 390 € / m²
Taxe foncière : 918 €

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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