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Vente maison 263 300 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pignan (34570)

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  • 3 419 €/m²
  • Chauffage individuel
ERILIA TRANSACTION

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Description

Résidence « LES MAISONS DE LA VERDINE», à 5 minutes à pied du centre-ville de Pignan et de toutes commodités, au calme,
Dans cette résidence familiale et bien entretenue, découvrez cette agréable villa T4 d’une belle superficie de 77.22m² carrez. Elle vous propose un jardin d’accueil, puis au rez de chaussée une entrée, grand cellier, WC indépendant, cuisine, séjour donnant sur jardin verdoyant.
A l’étage, vous profiterez de trois chambres, dressing, salle de bains. La maison dispose d’un garage.
Rafraîchissement à prévoir.
Vous rêvez d’acquérir une maison familiale ? Cette villa est faite pour vous !
Copropriété comportant 72 lots principaux, sans procédure d'alerte, de redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et1 160 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Les prix s’entendent hors frais de notaire.
Contact pour les visites
Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28
Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 08/11/2024 inclus :
•A toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
•Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département
•Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs
Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 08/11/2024, par tout moyen et de préférence par mail.
Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : E40510007L - Réf Superimmo : ANVXWVHJN
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Caractérisques
Prix de vente : 263 300 €Prix au m² : 3 419 € / m²
Taxe foncière : 1 318 €
77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 36 m²Chauffage individuel
Jardin privatif
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