Vente maison 252 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pleudihen-sur-Rance (22690)

PLEUDIHEN SUR RANCE, Plain pied et commerces à pied
A proximité des commerces, école, services, tout en étant au calme, posez vos valises dans cette maison de plain pied de 2018 très fonctionnelle. Vous y trouverez une pièce de vie, espace cuisine aménagée, cellier-arrière cuisine, et dans l'espace nuit trois chambres et une salle de douche.
Maison facile à vivre et à entretenir, lumineuse et à l'accessibilité PMR.
Garage
Cour pour 2 voitures et jardin.
Maison aux normes RT2012, chauffage par pompe à chaleur ;
Classe énergie : A
Classe climat :A
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 450 et 660 euros par an.
PRIX : 252 000 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 240 000 €
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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