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Vente maison 102 900 €
77,51 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Poilly-lez-Gien (45500)

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  • 1 328 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
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Description

***POILLY LEZ GIEN***
Charmante maison comprenant une cuisine, un séjour 29 m², 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une pièce chaufferie, une Cave, un grenier aménageable sur un terrain clos de 804 m² avec un puits et une terrasse
Proximité écoles, commerces, médecin, transports. Contactez ACROPOLE IMMOBILIER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2398-ACROPOLE - Réf Superimmo : ANVXX3WGG
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Caractérisques
Prix de vente : 102 900 €Prix au m² : 1 328 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/acropole/65/zc3Vs/honoraires_agence_2018.docx

77,51 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 804 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1900Cuisine séparée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
477 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 020 € / an
Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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