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Vente maison 160 000 €
77 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Polliat (01310)

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  • 2 078 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Hervé Vacher - iad

Hervé Vacher - iad

14 avis
06 22 56 54 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hervé Vacher (06 22 56 54 91) vous propose : Ferme bressanne à rénover mitoyenne de 76,5m2 habitable au rez-de-chaussée sur un terrain de 1747 m2 en zone constructible et d'un terrain agricole de 10 701m2 à l'arrière. A 3 minutes du centre du village et de ses commodités. Chauffage par chaudière à fuel avec radiateurs en fonte. Cumulus électrique. L'étage de la ferme est constitué d'un plateau de 100m2 environ, aménageable, avec plancher bois et charpente apparente, la toiture est en bon état (refaite il y a 25 ans). Huisseries bois double vitrage avec persiennes ou volets. Assainissement individuel non conforme. Compteur électrique à déplacer. Puits alimenté. Fibre disponible à l'adresse. Budget travaux à prévoir (chauffage, isolation, électricité, salle de bain, cuisine, sols...).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Vacher EI (ID 73059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1598219 - Réf Superimmo : ANVXWOJWG
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 12 448 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
427 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
119 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 960 € / an
Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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