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Vente maison 395 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pont-l'Evêque (14130)

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  • 5 130 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME

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Description

Venez découvrir cette charmante maison normande, nichée dans un cadre paisible proche de Bonnesbosq, à seulement 15 minutes de Pont-l'Évêque et 25 mn des plages.
Cette maison offre un agencement pratique avec la possibilité de vivre de plain-pied.
En entrant, vous serez accueilli par un séjour chaleureux doté d'une cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée est fonctionnelle et s'ouvre sur l'espace de vie. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, une chambre confortable ainsi qu'un local technique.
À l'étage, un palier lumineux dessert deux belles chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle de bains vient compléter ce niveau, assurant confort et intimité à toute la famille.
Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour profiter du calme de la campagne normande tout en restant proche des commodités de Pont-l'Évêque et des plages.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Proposée par Franck JUD, 06 80 58 19 20.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 34PLE-BIAS - Réf Superimmo : ANVXVM6HG
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 5 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2022.

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Siren : 903503837
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