Vente maison 323 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pontoise (95300)

Située dans un secteur calme et recherché de Pontoise, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose de plusieurs espaces à aménager et d'une dépendance indépendante. La maison principale comprend un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, une cuisine séparée, deux chambres dont une passante avec accès au comble d'une surface de 16 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, etc.). Le rez de chaussé est aménagé avec une salle d'eau et un espace cuisine. Cet espace peut être facilement transformé en appartement ou studio indépendant. La dépendance, d'environ 30 m², se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cet espace peut servir de logement indépendant ou d'atelier, selon les besoins. Des travaux de rénovation importants sont nécessaires, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un projet à fort potentiel. Le bien est édifié sur un terrain de 466 m², offrant un bel espace extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Cette maison est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Un projet ambitieux vous attend !

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Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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