Superimmo
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Vente maison 32 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Préveranges (18370)

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  • 416 €/m²
Promissimo

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787 avis
04 70 05 05 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Ref. 38628 Charmante petite maison. Idéal pour un investissement
Maison charmante de 77 m² à vendre dans la commune pittoresque à 12 minutes de Boussac. Idéalement située, cette maison offre une opportunité incroyable pour les acheteurs à la recherche d'un bien à un prix abordable.
Cette maison de bourg en bon état présente 4 pièces spacieuses et un dressing, offrant un espace confortable pour une famille ou des invités. Le salon lumineux et accueillant il est idéal pour se détendre et passer du temps en famille. Il y a un WC et lavabo, mais une salle de bain ou une salle d'eau est à créer. Actuellement la maison est à usage commercial et nous avons l'accord oral de la mairie pour la transformer en maison d'habitation.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec de nombreux commerces et services à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages magnifiques et les nombreuses possibilités de randonnée et de plein air dans les environs.
Le chauffage est électrique, l'assainissement est individuel avec possibilité d' accorder au tout à l'e goût qui se trouve juste à côté . La maison est très bien isolée, le DPE est D/B. Les fenêtres sont en double vitrage. Elle ne possède pas de terrain.
Grâce à son prix compétitif de 32000 euros, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison dans cette belle région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.
NICOLLIER Olga, conseillère immobilière
Tel.: O6.15.19.45.87
89838673500028 RSAC Guéret
Référence agence : 38628

Publiée le 22/01/2024 - maj le 02/02/2024 - Réf. agence : TTK8-K7I-8J2 - Réf Superimmo : ANVXUM7NM
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Caractérisques
Prix de vente : 32 000 €Prix au m² : 416 € / m²
Taxe foncière : 526 €

4 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 28 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/704/bareme.pdf

Disponible immédiatement77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 98 m²
1 niveau1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
348 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/12/2020.

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Infos légales : 39065783100108
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