Vente maison 178 971 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Redon (35600)

REDON, située dans un quartier résidentiel, l'étude vous propose une maison indépendante d'une surface habitable de 77 m² construite en parpaings et couverte en ardoises comprenant :
au sous-sol, garage, cave, débarras/chaufferie ;
au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, deux chambres, salle de bains, wc ;
au 1er étage, grenier aménageable d'environ 40 m² sur dalle béton avec un accès par escalier déjà existant..
L'ensemble sur un terrain d'environ 440 m².
Travaux à prévoir (isolation, électricité, chauffage)
Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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SCP CAROFF ET DARDET CAROFF

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