Vente maison 298 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rezé (44400)

En exclusivité ! Mickaelle Jaulin vous propose de découvrir le privilège d'habiter une maison de plein pied située proche de toutes commodités et tram.
Elle se compose d'une entrée dégagement avec placard desservant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon ou une chambre avec placard, une chambre (placard), WC, une véranda( 26m²), un garage(43m²) attenant et un grenier aménagé en grande chambre de 25 m² au sol avec placard et velux
Pour compléter ce bien s'ajoute un atelier 18m² et 2 abris de jardin 10m² et 8m².
Le tout sur une parcelle entièrement clôturé d'une surface 686 m² avec portail coulissant.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 730 € et 2 390 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : JAULIN Mickaëlle (EI).
RSAC : 853783165.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JAULIN Mickaëlle (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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