Vente maison 250 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

ROUEN RIVE DROITE, à 5 minutes à pied de la GARE DE ROUEN, Venez découvrir cette maison de ville de 77 m² avec travaux sur une parcelle de 95 m². Elle est composée au RDC d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouverte sur le séjour bénéficiant d'une lumière traversante et d'un accès à une cave de 15 m², une terrasse de 12m². Au premier étage une chambre de 13 m² avec une salle de douche, au second une chambre de 15 m². Proche de toutes commodités, commerces et de la ligne T4. Retrouvez sur notre site internet : un projet d'aménagement virtuel proposé par RHINOV. 06AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie.

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 3 247 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN DROITE

Siren : 840996565 - N° de carte professionnelle : n° CPI 7606 2018 0000 34026

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