Superimmo
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Maison, 77 m²

Vente maison 344 400 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Royan (17200)

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  • 4 473 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage: pompe à chaleur
Access Immobilier

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Description

ROYAN - 850 mètres du Centre Ville - 1100 de la Grande Plage - au calme.
Agréable Maison de Plain Pied offrant Séjour avec cuisine ouverte prolongé par une véranda (Sud-Ouest), deux chambres, salle d'eau, wc et un ancien garage transformé en cellier.
Jolie terrain clos sans vis-à-vis avec entrée voitures.
Référence agence : 2890

Publiée le 27/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : EQEY-W40-W1E - Réf Superimmo : ANVXY6H48
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Caractérisques
Prix de vente : 344 400 €Prix au m² : 4 473 € / m²
Taxe foncière : 1 323 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 328 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/643/bareme.pdf

Disponible immédiatement77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 589 m²
1 niveauParking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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