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Vente maison 798 000 €
77,68 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 10 273 €/m²
  • Exclusivité
VOUILLÉ IMMOBILIER

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Description

Maison sur 4 niveaux - excellent état - 100,62 m2 au sol - 77,68 m2 loi "Carrez" - 5 pièces - Jardin 312 m2 - 92500 Rueil-Malmaison
Nous avons un coup de coeur pour cette jolie maison qui a beaucoup de charme, idéalement située dans un quartier calme à proximité des commerces et des transports. L'intérieur a été refait à neuf en 2023 sur 4 niveaux : une pièce à vivre traversante Est / Ouest de 26 mètres carrés avec séjour et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, 4 pièces (2 à 4 chambres), dont l'une se trouve à l'entresol (bureau ou salle de jeu ou chambre), deux chambres au premier étage et la quatrième de 22,8 mètre carré au sol sous le toit (chambre ou bureau), une salle de bains, une salle d'eau, deux water-closet. La maison bénéficie d'une cour avec parking côté rue et d'un grand jardin de 312 mètres carrés avec une remise. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
La maison se trouve à 15 minutes en BUS de la gare RER de Rueil-Malmaison et à 25 minutes de La Défense via le bus 258 arrêt Jonchère situé à 450 mètres au pied des commerces.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 10663 - Réf Superimmo : ANVXX56DL
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Caractérisques
Prix de vente : 798 000 €Prix au m² : 10 273 € / m²

38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/6354/fees_document.pdf?1681913421

77,68 m² (carrez : 77) - 5 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2023
Orientation : EstVue dégagée, sur jardin, sur rue
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreJardin (312,86 m²)
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 012,3 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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