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Vente maison 32 400 €
77 m²
4 pièces 4 p
Saint-Bonnet-de-Joux (71220)

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  • 421 €/m²
  • Exclusivité
AGENCE IMMOBILIERE PLUCHAUD

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Description

Maison de village avec dépendances
Cette maison est située entre Charolles et Cluny, dans le Bourg de ST BONNET DE JOUX, joli village du Charolais avec commerces.
Face à l’église.
Proche de l’axe MACON/MOULIN, à environ 1H30 DE LYON et 40 minutes des gares TGV de MACON LOCHE et LE CREUSOT
Le logement est ancien mais offre de belles possibilités d'aménagement, la pièce du rez de chaussée est agréable.
Il ya une cour en partie commune et de belles dépendances à l'arrière.
- Au rez de chaussée : une pièce à vivre en cuisine/séjour d’environ 37 m2 (ancien magasin et cuisine réunis), poêle à pellets, escalier tournant bois ancien pour accès à l’étage.
- A l’étage : dégagement, deux chambres, salle de bains/WC.
- Au deuxième étage : une chambre, grenier aménageable.
Surface habitable d'environ 77 m2.
Une cour en propriété indivise de 79 m2 plus une partie privée d’environ 30 m2.

Dépendances :
Un bâtiment en pierre, ancien atelier d’environ 60 m2 au sol, grenier aménageable au-dessus, cave. Remises.
Contacts et visites : agent commercial / Collaborateur : Patrice COMTE
TEL : 03 85 24 33 71 ou 06 75 24 19 46
RSAC Macon 437 773 468 (2001 ac 17) N° attestation de collaborateur: ADC 7103 2018 000 147 280
R.C. professionnelle MMA n° 127124683

Publiée le 05/12/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : 3407 - Réf Superimmo : ANVXXDWVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 32 400 €Prix au m² : 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/15539/fees_document.pdf?1687509806

77 m² - 4 pièces - ter. 180 m²Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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