Vente maison 169 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Côme-et-Maruéjols (30870)

C'est en Exclusivité à Saint-Côme-et-Maruejols !!!
A 5 min de Clarensac, idéalement situé sur le petit village prisé de la Vaunage, à 20 min de Nîmes et 30 min de la mer.
Côté particulier, vous propose à la vente, en plein centre du village, une maison de village de 77m2 habitable qui se compose au rez de chaussée d'un grand garage de plus 43 m2 et une terrasse .
Au premier étage, vous trouverez une piéce de vie ouverte sur la cuisine de 39 m2 et un WC indépendant.
Au second étage, vous trouverez une chambre avec sa terrasse de 9 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et enfin pour finir une deuxiéme chambre de 12 m2 avec une mezzanine de 6m2.
La maison est équipée de la climatisation réversible et d'un poêle à bois.
Les plus de ce bien :
- Grand Garage
- En plein centre du village
- Calme
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Pour toutes informations complémentaires contactez LOPEZ Marine au 06.58.30.08.22

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2022.

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Infos légales : 8096373330001

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