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Vente maison 106 900 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Dolay (56130)

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  • 1 388 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
LE BEC Immobilier

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Description

Au coeur d'un hameau, dans le calme de la campagne, découvrez cette maison composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC.
L'étage vous propose une mezzanine et une chambre.
Un hangar de 56 m² pouvant être réhabilité en habitation complète le bien.
Beau terrain de 620 m².
Opportunité!
Possibilité d'acquérir l'intégralité des deux biens pour une surface habitable totale de 137m² sur un terrain de 2222 m² pour un montant global de 171 800€. Pour plus de renseignements, me contacter au 0637506140.
Assainissement non conforme, l'étude de filière d'assainissement sera fournie à chaque visite.
Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : AA240606-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXWK1WL
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Caractérisques
Prix de vente : 106 900 €Prix au m² : 1 388 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebec/14879/JtHUw/nos_baremes.png

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 620 m²Orientation : Sud
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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