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Vente maison 250 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Félicien (07410)

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  • 3 247 €/m²
  • Exclusivité
Natalia Gras - iad

Natalia Gras - iad

6 avis
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Description

iad France - Natalia Gras (06 65 60 63 42) vous propose : Maison en pierre, au calme, à deux minutes du centre-village de Saint-Félicien.
La maison se situe sur les hauteurs du village pittoresque et dynamique, ce qui la fait bénéficier d'une splendide vue dégagée. L'habitation principale propose 77m2 environ habitables avec combles aménageables. La grange attenante à la maison offre une possibilité d'agrandissement de 61m2 environ sur deux niveaux. Un garage indépendant de 34m2 environ ainsi qu'un sous-sol et des caves dont une voûtée, complètent le bien. La maison se trouve sur une parcelle de 1500m2 environ plus une non-attenante de 870m2 environ. Chauffage au fioul et cheminée au bois, assainissement individuel, toitures récentes, source.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Gras EI (ID 74164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 922713698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1598190 - Réf Superimmo : ANVXWS8VR
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 247 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 390 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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