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Vente maison 253 000 €
77 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Gaultier (36800)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 286 €/m²
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique
Terres & Domaines

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Description

COUP DE COEUR - UNE MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN + UNE MAISON ANCIENNE A RESTAURER SUR PLUS DE 08 HECTARES EN PRAIRIES
À vendre à moins de 30 minutes de Châteauroux et du Blanc, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces de 80 m² et de plus de 08 hectares de prairies . Elle comporte trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une grange de 60m² et une ancienne étable de 66 m² sont attenantes à cette maison. Présence d'un taillis sous futaie de 3500 m².
De nombreux bâtiments d'exploitation d'une superficie d'environ 1700 m² sont présents:
- stabulation de 400 m² + stockage de 200 m²
- stabulation de 860 m² + stockage de 200 m²
-...
Cette propriété peut convenir à de nombreux projets en milieu rural.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2355.00 et 3187.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM283-TERRESETDOMAINES18 - Réf Superimmo : ANVXVOKGP
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Caractérisques
Prix de vente : 253 000 €Prix au m² : 3 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/terresetdomaines18/151/j89Ad/tarifs_terres_et_domaines_5.pdf

77 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 87 915 m²Orientation : Nord / Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1905
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
500 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 355 € / an
Maximum : 3 187 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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