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Vente maison 45 000 €
77 m²
3 pièces
3 p
Saint-Gaultier (36800)
77 m²
3 pièces
3 p
Saint-Gaultier (36800)
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- 584 €/m²
Cedric HAVART - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cedric Havart (06 37 73 99 27) vous propose : Charmante Maison de Ville à Rénover à Saint-Gaultier
Découvrez cette maison de ville pleine de caractère et de potentiel, située dans le cadre paisible et prisé de Saint-Gaultier. Avec une superficie de 77 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété est une opportunité idéale pour les amateurs de projets de rénovation.
Caractéristiques principales :
Surface : 77 m² à personnaliser selon vos envies.
Aménagement actuel : 3 pièces à repenser entièrement. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un espace de vie moderne, avec la possibilité de créer des chambres confortables, une cuisine équipée et des toilettes selon vos besoins.
Exposition Sud/Nord : Une belle luminosité traverse la maison toute la journée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.
Cour et dépendance : Profitez d'une cour extérieure pour un espace de détente ou de jardinage, ainsi qu'une dépendance, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire, un atelier ou même un logement indépendant.
Les points forts de cette maison :
Potentiel de rénovation pour un projet personnalisé à votre image.
Un environnement paisible, idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités locales.
La fibre optique est disponible dans la ville, offrant la possibilité d'une connexion internet rapide et performante.
Chauffage individuel, vous permettant de gérer votre confort selon vos préférences.
Cette maison est un excellent projet pour ceux qui souhaitent façonner leur propre espace de vie et créer un intérieur à leur goût. Avec un peu de vision et d’effort, elle peut devenir le foyer chaleureux dont vous rêvez.
Ne laissez pas passer cette occasion de réinventer cette charmante maison de ville à Saint-Gaultier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT C indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 1608835 - Réf Superimmo : ANVXWZIHL
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| Prix de vente : 45 000 € | Prix au m² : 584 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 77 m² - 3 pièces - ter. 100 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  120 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 300 € / an
Maximum :
4 510 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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