Superimmo
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Vente maison 138 600 €
77 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Germain-d'Arcé (72800)

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  • 1 800 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Nestenn Montval Sur Loir

Nestenn Montval Sur Loir

318 avis
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Description

En exclusivité, l'agence immobilière Nestenn propose un joli pavillon à vendre à Saint-Germain-d'Arcé (72800), à 9 minutes de Vaas (72500), agréable village avec écoles, commerces et gare SNCF, à seulement 15 minutes du Lude (72800), autoroute A 28 à proximité. A seulement 2h30 de la région parisienne. Cet agréable pavillon de plain-pied (construction Phénix récente de 2014) offre une cuisine aménagée, une pièce de vie d'environ 29 m² lumineuse avec poêle à granulés, trois chambres, WC, salle de bains et garage. Ses atouts : Ballon thermodynamique. Système de chauffage avec poêle à granulés. Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants. Fibre optique. Au calme, vous profiterez des extérieurs avec une belle terrasse d'environ 50 m², un jardin paysagé et une cour sur un terrain clos d'environ 1560 m². Aucuns travaux à prévoir. Posez vos valises en toute sérénité. Pour plus de renseignements, contacter l'agence immobilière Nestenn, centre commercial E.Leclerc Tél : 02.43.46.02.03 (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2761 - Réf Superimmo : ANVXVB0M2
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Caractérisques
Prix de vente : 138 600 €Prix au m² : 1 800 € / m²
Taxe foncière : 676 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,62% TTC - 8 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/26775.pdf

77 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 560 m²Plain-pied
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2014Séjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
162 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2018.

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Infos légales : 50124324000014
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