Vente maison 116 600 €

77 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86230)

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1 514 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Châtellerault

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Description

Située a seulement 15 minutes de Châtellerault, venez découvrir cette charmante maison de 80 m2 située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. 2 chambres lumineuses, un salon séjour spacieux, une cuisine aménagée, une salle de bain et, un sous sol offrant de multiples possibilités aménagement. Idéale pour un pour un premier achat ou un projet familial, elle offre tout le confort nécessaire et un cadre de vie agréable. Le tout sur un terrain de 740 m2, parfait pour les amateurs de jardinage ou la création d'un espace extérieur convivial , offrant un jardin arboré dans un cadre paisible et naturel . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DAVID FERREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493764328 - POITIERS.

Publiée le 13/10/2024 - Réf. agence : 923 - Réf Superimmo : ANVXWXDPD

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Caractérisques

Prix de vente : 116 600 €	Prix au m² : 1 514 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311305.pdf

77 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 740 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

340 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

106 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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Siren : 829176825