Vente maison 175 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Belsentes (07160) - Saint-Julien-Labrousse

Maison en pierres pleine de charme, surface habitable de 77 m2, au calme avec vue dégagée et jardin attenant, surface totale 1699 m2
Venez découvrir cette maison en pierres située dans un cadre paisible, à l'écart des axes routiers, à Saint Julien Labrousse (Belsentes).
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie, exposition Sud, ambiance chaleureuse grâce à son chauffage au bois. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Le jardin est agrémenté d'une serre, parfaite pour les amateurs de jardinage.
Possibilité d'extension sur la partie Sud de la maison, idéale pour créer une véranda baignée de lumière.
Côté nuit, la maison dispose actuellement d'une chambre fermée et d'une chambre ouverte en L, avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire sous les combles, bien que la hauteur soit limitée.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, salle de bains, huisseries. L'assainissement date de 2007, il demande cependant une mise aux normes.
La maison est mitoyenne. Cependant, ce bien offre un grand potentiel de personnalisation selon vos envies.
Ne tardez pas à organiser une visite !
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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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