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Vente maison 270 300 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Just (35550)

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  • 3 510 €/m²
  • Exclusivité
Claire DEBRAY - Propriétés-privées.com

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Description

SAINT JUST 35550 - Maison 4 pièces - 3 chambres- dépendances - jardin 4000 m² environ
Cette maison des années 70, sur sous sol, est située dans un hameau calme de St Just, à proximité de l'accès 4 voies Rennes -Redon.
La propriété comprend une maison INDEPENDANTE et 2 grandes dépendances, sur une parcelle de 4000 m² environ.
Le bien se compose d'un séjour-salon avec cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et WC. Grenier.
Menuiseries récentes, toiture ardoises naturelles, isolation refaite récemment. Chauffage fuel.
Prix de vente 270 300 EUR honoraires charge vendeur inclus.
DPE : Classe D -GES : classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 et 2790 euros.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Debray agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 33 22 45 67 ou par courriel à
RSAC 511 602 203. Mandat Réf : 369801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI44012016000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Claire DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 511602203 - .

Publiée le 04/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 369801dcDDC - Réf Superimmo : ANVXWGESF
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Caractérisques
Prix de vente : 270 300 €Prix au m² : 3 510 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172793.pdf

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 100 m²1 niveau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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