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Description

AGENCE DIRECTE cote d'émeraude à Frais réduit vous propose à Saint-Malo Une maison à proximité des écoles, commerces et transports , maison mitoyenne d'environ 77m² (86 m² au sol) avec garage, terrain d'environ 245m² orienté SUD Au rez-de-chaussée : une entrée, salon/séjour et cuisine d'environ 24m² ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé SUD, une arrière cuisine/buanderie, une chambre, WC. A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé, combles au-dessus Garage de 17 m² attenant Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 ! -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Spécialiste des quartiers: Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : DG-614 - Réf Superimmo : ANVXWOOOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 327 285 €Prix au m² : 4 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 12 285 € TTC inclus dans le prix de vente.

77 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 245 m²Lotissement
Année de construction : 19751 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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