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Description

L'agence Stéphane Plaza Saint-Malo vous propose cette superbe maison de ville rénovée d'environ 77 m² à deux pas des plages et des commerces. La maison a été optimisé pour offrir plein d'espace de rangement et de vie. Elle se décompose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une pièce-de-vie spacieuse et sa cuisine entièrement équipée ouverte vous accueilleront pour des moments chaleureux en famille (îlot central multifonctionnel), et un salon. Une salle-de-bain et un WC complète ce niveau. A l'étage vous trouverez 2 chambres, un dressing, un espace bureau ainsi qu'une lumineuse mezzanine avec un filet catamaran pour des moment de relaxation. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à déposer vos valises. A visiter absolument !

Publiée le 20/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 4517 - Réf Superimmo : ANVXWZM56
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Caractérisques
Prix de vente : 498 750 € Prix en baissePrix au m² : 6 477 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113370.pdf

77 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Nord / Sud
Année de construction : 1970
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Historique des prix
3 novembre 2024

Baisse de 3,1%

498 750 €
20 octobre 2024
514 500 €
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