Vente maison 200 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Mammès (77670)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un charmant village de bateliers, cette maison de plain-pied offre confort et praticité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 29 m², bénéficiant d'une belle luminosité traversante, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En sous-sol, vous trouverez une seconde chambre chauffée avec sa propre salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un espace garage doté d'un atelier. Le tout est implanté sur un terrain clos de 579 m², agrémenté d'arbres fruitiers, dans un quartier paisible à seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerces de proximité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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AGENCE DE MILLY-LA-FORÊT ET SA RÉGION

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