Vente maison 230 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-Vésubie (06450)

iad France - Laetitia Carton vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Martin-Vésubie - À Rénover - Idéal Amoureux de la Nature
Cette maison traditionnelle située à Saint-Martin-Vésubie est un véritable trésor à rénover pour créer votre propre cocon chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie, avec cuisine, et cheminée, A l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC.
Les chambres offrent différentes possibilités d'aménagement pour créer des espaces confortables et accueillants.
Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire.
Orientée au sud et à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin attenant vous permettra de profiter de l'extérieur et de créer un espace de détente en plein air.
Le quartier offre un cadre de vie paisible et serein, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que le Parc du Mercantour, Vesubia Mountain Park, la station de ski La Colmiane et la cure thermale de Berthemont. Vous serez entouré par la nature et pourrez profiter de magnifiques paysages toute l'année.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un espace de vie qui vous ressemble, en harmonie avec la nature environnante et les activités de plein air disponibles à Saint-Martin-Vésubie.
Une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et les passionnés de montagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison traditionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 998 et classe CLIMAT F indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 998 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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LAETITIA CARTON - IAD

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