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Vente maison 94 990 €
77 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Michel-en-Brenne (36290)

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  • 1 234 €/m²
Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com

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Description

Coeur de brenne, situé dans un charmant village , maison mitoyenne actuellement loué ,rénovée comprenant:
cuisine aménagée -séjour , chambre attenant à une salle d'eau avec wc .A l'étage palier desservant une chambre ,salle d'eau avec wc , bureau ou chambre d'amis.
Le tout sur une parcelle de 300 m² comprenant une grange et un appentis , clos de mur.
AVANTAGE
- aucun travaux à prévoir
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?379003?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
-rendement locatif intéressant ( locataire sérieuse)
(5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Publiée le 15/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 379003LGUN - Réf Superimmo : ANVXWP1T8
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Caractérisques
Prix de vente : 94 990 €Prix au m² : 1 234 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,54% TTC - 4 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367561.pdf

77 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 310 m²1 niveau
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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