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Vente maison 143 100 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)
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- 1 858 €/m²
- Viager
- Veranda
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Investissez en Bord de Mer - Viager Occupé avec Fort Potentiel
À proximité du centre-ville et des plages, cette charmante maison de 77 m² habitables vous attend, sans aucun frais à prévoir ! Elle comprend : une entrée, un salon-séjour lumineux avec insert donnant sur une véranda, une cuisine équipée avec coin cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage complet ce bien, le tout sur un terrain clos de 422 m².
Viager Occupé - Femme de 78 ans
Opportunité d’investissement :
• Valeur vénale estimée : 330 000 €
• Bouquet : 143 100 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur)
• Rente mensuelle : 404 €
• En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 20 %.
Détails principaux :
• Surface CARREZ : 77 m²
• Diagnostic énergétique : E (281 kWh/m²/an)
oÉmissions de GES : E (56 kg CO₂/m²/an)
oEstimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 360 € et 1 900 € par an (prix indexés 2021)
Informations pratiques :
• Taxe foncière : 1 100 €
• Consultez les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques.
Un investissement de choix à saisir !
Pour toute information complémentaire, contactez-moi sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1633.4€ - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891
Publiée le 15/11/2024 -
Réf. agence : 85429838 - Réf Superimmo : ANVXX6MG5
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| Bouquet : 143 100 € | Rente : 404 € / mois |
| Prix au m² : 1 858 € / m² |
Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 422 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Veranda |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 633,4 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2024.
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Siren : 890710700 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2020 000 045 086
06 30 51 95 07
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