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Vente maison 92 500 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Commune nouvelle d'Arrou (28290) - Saint-Pellerin

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  • 1 201 €/m²
Guy Hoquet Chateaudun

Guy Hoquet Chateaudun

267 avis
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Description

MAISON 3 CHAMBRES AU CALME 15 Minutes de CHATEAUDUN, découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 77 m². Elle s'organise comme suit : une entrée, un vaste séjour double de 26 m², trois chambres de 9 m² à 11 m² et une cuisine aménagée équipée. Une salle de bains et des toilettes. Elle est équipée de radiateurs alimentés au fuel. Un grenier complète les 4 pièces de cette maison. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux datant de 1976 et de bon standing. Elle est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Des fenêtres en bois simple vitrage et des volets y sont aussi installés. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Le terrain du bien est de 1 468 m². Il y a l'École Élémentaire Saint Pellerin et l'École Maternelle Courtalain à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Courtalain-Saint-Pellerin et Arrou) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A11 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un restaurant, une boulangerie et une épicerie à proximité. Elle est à vendre pour la somme de 92 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet CHATEAUDUN. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (411 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 74 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 020 euros et 2 810 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.

Publiée le 23/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6189 - Réf Superimmo : ANVXWDE5V
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Caractérisques
Prix de vente : 92 500 €Prix au m² : 1 201 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 468 m²Année de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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