Vente maison 94 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-du-Regard (61790)

Venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces d'une surface de 77 m², complétée de son sous sol de 80 m2 et de nombreuses annexes .idéale pour un foyer à la recherche de tranquillité et de confort. Située à Saint-Pierre-du-Regard, une localité alliant harmonieusement le charme de la campagne et la proximité des commodités urbaines, cette propriété vous ouvre ses portes sur un séjour lumineux propice à la détente et aux moments conviviaux.
Le bien se compose de trois chambres accueillantes, où chaque membre de la famille trouvera son espace. La cuisine est fonctionnelle et prête à accueillir vos repas quotidiens.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un immense jardin arboré de 1 095 m², parfait pour vos après-midi de détente à l'ombre des arbres, vos barbecues entre amis ou vos activités en plein air. Une terrasse bien exposée est également présente, offrant un espace supplémentaire pour vos repas d'été ou pour savourer votre café matinal.
Une autre caractéristique attrayante de cette propriété est la présence d'un balcon. Un lieu de quiétude supplémentaire où vous pourrez profiter de la vue sur votre jardin. De plus, un garage est inclus, vous offrant un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule et vos outils. Prévoir petits travaux et Rafraichissement.
Proposée à un prix attractif de 99 990€, cette maison présente un excellent rapport qualité- prix. N'attendez pas pour visiter cette propriété pleine de charme, elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
GAUTIER Jean Philippe agent immobilier indépendant RSC de Caen N° 520 418 898 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard .Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous est présenté par Jean-philippe Gautier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 94 000 €

Prix au m² : 1 221 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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GAUTIER JEAN-PHILIPPE - DR HOUSE IMMO

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