Superimmo
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Vente maison 184 000 €
77,79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montrevault-sur-Èvre (49110, 49270, 49600) - Saint-Pierre-Montlimart

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  • 2 365 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
AGENCE FILUMENA

AGENCE FILUMENA

537 avis
06 31 23 62 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité ! A deux pas de Saint Pierre Montlimart, FILUMENA vous propose cette maison sur sous-sol située au calme et proche des services. Elle vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol total restant à aménager comprenant une potentiel pièce de réception, une 4ème chambre, et une buanderie. Possibilité de 134 m2 habitable. A l'extérieur, un terrain d'environ 1 500 m2 donnant sur la campagne avec un garage attenant, un poulailler et des caves. Bien rare sur le secteur, à visiter dès que possible. Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Toutes nos offres sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AS4437 - Réf Superimmo : ANVXX8TFC
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 2 365 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.filumena.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

77,79 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 507 m²1 Garage
Année de construction : 1965Séjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (1 507 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Siren : 478532088 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2017 000 019 788
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